지난 2월 전월세 거래량은 140,349건으로 전년동월 대비 9.6% 증가한 것으로 나타났다. 전월(105,199건) 대비로는 33.4% 증가했다.
2월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 46.2%로, 전년동월(42.2%) 대비 4.0%p 증가했으며 전월(46.6%) 대비로는 0.4%p 감소했다. 지역별로는 수도권이 87,936건 거래되어 전년동월 대비 7.1% 증가했으며 지방은 52,413건으로 전년동월 대비 14.0% 증가했다.
《 '16.2월 지역별 전월세거래량 (단위: 건) 》
구 분 | '16.2월 | '16.1월 | '15.2월 | 증감률('16년 2월) | 누계(1～2월) | |||
전년동월比 | 전월 比 | 5년 2월 평균比 | 거래량 | 전년동기比 | ||||
전 국 | 140,349 | 105,199 | 128,113 | 9.6% | 33.4% | 6.2% | 245,548 | 3.3% |
수도권 | 87,936 | 64,885 | 82,117 | 7.1% | 35.5% | 2.6% | 152,821 | 1.0% |
서 울 | 45,432 | 32,337 | 43,119 | 5.4% | 40.5% | 3.9% | 77,769 | △1.0% |
지 방 | 52,413 | 40,314 | 45,996 | 14.0% | 30.0% | 12.6% | 92,727 | 7.5% |
유형별로는 아파트가 전년동월 대비 6.4% 증가(전월 대비 33.7% 증가), 했으며 그 외는 전년동월 대비 12.5% 증가(전월 대비 33.2% 증가) 했다. 임차유형은 전세가 전년동월 대비 2.0% 증가(전월 대비 34.6% 증가)했다. 월세는 전년동월 대비 19.9% 증가(전월 대비 32.1% 증가)한 것으로 나타났다.
올해 2월 누계기준, 아파트의 월세비중은 39.7%로 전년동기 대비 4.9%p 증가했고 그 외는 52.2%로 같은 기간 2.2%p 증가했다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
․송파 잠실 리센츠(84.99㎡): ('16.1월, 19층) 80,000만원 → ('16.2월, 20층) 81,000만원 ․강남 대치 은마(76.79㎡, 7층): ('16.1월) 45,000만원 → ('16.2월) 45,000만원 ․노원 중계 주공2(44.52㎡): ('16.1월, 8층) 13,000만원 → ('16.2월, 9층) 14,000만원 ․강북 미아 에스케이북한산시티(59.98㎡,13층): ('16.1월) 27,000만원 → ('16.2월) 26,000만원 ․광진 광장 현대3(84.97㎡): (16.1월, 8층) 57,000만원 → ('16.2월, 16층) 58,000만원 ․분당 서현 시범한양(84.93㎡): (16.1월, 24층) 48,000만원 → ('16.2월, 30층) 48,000만원 ․동안 평촌 초원마을대림(59.74㎡,6층): (16.1월) 31,000만원 → ('16.2월) 31,000만원 ․경기 군포 산본 세종(58.46㎡, 2층): ('16.1월) 23,700만원 → ('16.2월) 24,000만원 ․일산서 일산 후곡마을주공(68.13㎡,6층): ('16.1월) 22,000만원 → ('16.2월, 6층) 22,000만원 ․수원 영통 황골마을주공1(59.99㎡,8층): ('16.1월) 21,500만원 → ('16.2월) 21,500만원 ․해운대 좌 대림(59.82㎡): ('16.1월, 7층) 17,500만원 → ('16.2월, 6층) 18,000만원 |
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
